第38章 正式进入房地产 (第1/2页)

    时间匆匆而过，转眼之间1996年元月就过去了。

    启辰投资公司一切运转良好。

    古问天刚开始的时候还是比较保守，完全是按照一般投资公司常用的五倍杠杆进行cao盘。

    尽管如此，他们的月收益也达到了惊人的38.5%，整整收获了9.5亿美元。

    现在已经开始慢慢的放开了手脚，觉得那些前景比较好的股票，就开始直接上十倍杠杆。

    虽然利润比跟周洪宇在香港cao作恒生指数期货要低无数倍，但整体利润还是高出不少，风险也降低了很多。

    启航商务代理的奔驰汽车，福特汽车已经开始在全国各地渐渐打开了销路。

    唐文基跟奔驰集团打了几个月的嘴炮，终于拿下了全国总代理的授权。

    现在，也没有了代理费的牵扯，虽然看似轻松，但是任务也很艰巨。

    最硬性的指标就是每个年度的销售额至少要达到2000万美元（不包含关税）。

    也就是说至少要达到年度销售200辆小轿车或者其他特种车辆。

    要知道在此之前，奔驰在国内的销量堪堪达到200万美元（不计关税）。

    这一下子翻十倍，确实有些压力大。

    也幸好周洪宇的营销策略是成功的，否则将又是一个隐藏的危机。

    由于港台影视剧的大量传播，奔驰在国内的名气还是很大的，很多富豪都把奔驰汽车当作高端汽车的首选。

    在央视连续几个月不间断的广告轰炸下，启航商务搭着奔驰汽车的名声也跟着风生水起。

    唐文基通过自己的人脉，加上博格·霍埃格的幕后支援，现在又有两家国外品牌汽车（凯迪拉克和别克），同意了启航商务的中国区代理业务。

    现在唐文基正在跟陈松合作开拓全国汽车4S综合门店。

    当下国内的环境，如果是正正规规的做生意，确实比较困难，就算是官二代们也不例外。

    启航商贸给了他们千载难逢的机遇，都格外的珍惜，特别是那些父母比较耿直的官二代们。

    为了取得更加良好的销售效果，他们把那些富一代都当成了攻坚的对象，软磨硬泡、死缠烂打。

    功夫不负有心人，战果也是很辉煌的。

    那些富一代想着迟早是要买车的，不如就卖一个面子给他们，反正那些车来路都很正，公司也很正规。

    以后如果要遇到什么困难，现在有个人情在里面，多少都会给点面子。

    当然，那些没有太多钱的富豪就选择了福特汽车，再怎么说也是进口车，比桑塔纳不知道强多少倍。

    要知道现在的汽车行业，利润高的可怕，特别是那些高端品牌。

    唐文基给那些官二代的利润也是极高的。

    一辆奔驰至少有1.5万到2万美元之间，一辆福特最少也有四五千美元。

    基本上可以说，卖两辆奔驰车就等于攒了一套北京城的房子，相当于他们父母工作二、三十年的工资。

    在这样高利润的刺激下，很少有官二代能够坐得住。

    最关键的是，这个行业特么的有面子，也足够安全。

    完全合规合法，不怕别人举报，更加不用低三下气的看其他官员脸色。

    完全就是自给自足，谁也不能说个不是。

    他们这些人甚至自发的组成了一个俱乐部，对外排斥那些想进入这个集体的官二代，对内坚决拥护启航商贸的对外发展。

    唐文基在那些大城市便宜拿地建4S店，之所以这么顺利，跟这些人背后支持有极大的关系。

    每个4S店多多少少都被这些官二代入了股份，少的有5%，多的甚至达到了20%。

    唐文基的底线就是51%，控股权在手上就可以了。

    当然，这些股份也都是官二代们用真金白银换来的。

    周洪宇可不会惯着他们，否则他们会更肆无忌惮。

    虽然看似有些不近人情，但等到十年后，他们就会无限感慨启航商贸的大方了。

    等到那时候，不说每年可怕的的销售利润，单单4S店那些土地价值最少都要破亿。

    现如今陈松领导下的安居房产最是财大气粗。

    他们已经在全国各地的主要省会城市和地级市建立了安居二手房连锁门店。

    他们现在主要经营二手房的租赁和买卖。

    不管是商业房产还是住宅房产，只要是好的位置，就大肆收购，然后对外出租。

    如果是不不是很看好的，就放在门店内，仼其租赁和买卖，赚些手续费养活员工。

    因为现在国内的民众，绝大多数人都不知道这种经营套路，最关键的是大量的借贷资金囤积，风险非常大，所以根本就没有其它手段跟安居房产竞争。

    至于现金奶牛的小说产业，已经开始完全走向正轨。

    因为小说里面没有历史，宗教和政治方面的倾向，国外大多数审核机构都对这类型的小说放行，《斗破苍穹》在全世界的发行量达到了一个新的高度。

    这也促使周洪宇把剩下的章节内容全部翻译完，尽快出书推向市场。

    赚钱就要趁早。

    2000年以后的年轻人拼死拼活一辈子，都很难买到京城的一套房，想想都让人心酸不己。

    杨校长打电话过来让他过去一趟，说是有大事要商量。

    周洪宇心中隐隐有猜测，也不胡思乱想了，带着几个保镖就一起过去。

    走进杨校长的办公室。

    杨校长看到他来后，就直接站起来，也不多废话，

    “走，跟我去看看。”

    来到会议室，看到卢校长也在这里。

    看到他们进来，卢校长就招呼着秘书把两个卷轴打开。

    这个两卷轴大概高1.5米，打开以后至少有3米长。

    映入眼帘的是一幅巨大的城市和山水相结合的画。

    看到这幅画，周洪宇内心是很震惊的，这比他看过的所有的楼盘效果图更加的震撼人心。

    这居然是一幅油画，是一幅拟真油画。

    估计全世界也就只有这一幅用油画作为楼盘效果图的。

    在图面上，有人工湖，参天大树，有假山，而更多的是葱葱草坪。

    33层住宅高楼66栋，每一栋楼的外观并不是完全一模一样，但是从这里看上去却分外和谐。

    这幅画绝对是一幅艺术品。

    临街全部是CBD建筑，其中最高建筑是99层的中央大楼。

    这么一个豪华小区外加CBD商务区，它的价值在后世绝对超过千亿美元。

    现在说它只有10亿美元，谁信啊？

    周洪宇双目放光，握紧拳头，朝空中用力挥了一下，用无比坚定的口吻，大声高呼道，

    “三天后，定江山。”

    杨校长和卢校长也被它的气势所感染，心中豪气顿生。

    他