第21章 安居房产开张 (第2/2页)

，重新包装上市，100亩的别墅区变成价值3.3亿人民币的高端别墅区，然后经过合理合规的程序，拿到房产证，土地使用证等相关证件。

    把这些相关证件，拿到拓殖银行审核后，抵押贷款。

    拿到相当于2.64亿人民币的日元贷款，再把这些贷款换成同等价值的美元存入中国银行。

    中国银行给出年息1.056亿人民币，并且愿意借出与存款同等价值的人民币2.64亿人民币。

    扣除手续费后，2.5212亿人民币

    日元贬值后的优惠，以后再说，至于办理证件的契税，才1%，总共才330万，撒撒水啦！

    5000万不仅买了一块高附加值的高端别墅小区，还额外得到了相当于2.64亿人民币的贷款和每年3564万人民币的存款利息。

    这就是传说中“躺着赚钱”中的最高端模式。

    陈松和他的两个儿子，听完周洪宇的完整分析，顿觉惊为天人。

    这绝对是可以写入教科书的经典cao作。

    说完之后，周洪宇要求陈松把最大的一套别墅留下来。

    陷入呆滞的陈松父子三人最后还是被周洪宇赶了出来。

    他才没有闲心给这三人上课，现在要考虑如何处置那座俄罗斯人遗留下来的别墅。

    陈松父子三人坐上车后，并没有马上开动，他们都有些昏头昏脑，刚才已经被巨大的财富砸晕了头。

    老大陈虎忍不住率先出口。

    “阿爸，你说周先生那个方案可不可行？”

    陈松憋了他一眼，没好气道。

    “我跟银行的意向合同都签了，你说可不可行？”

    小儿子陈佳得到确定答案，有些欣喜若狂，但还是有些不确定的说道。

    “阿爸，那现在是不是意味着我们就有八套别墅了，还有大量现金和土地？”

    陈松点点头，有点无可奈何的苦笑一声。

    都穷怕了，特别是没房子的小儿子。

    大学出来就工作，干的都是苦力活，辛辛苦苦干了两、三年，到现在连一个首付都还差的远，哪怕是最小不到40平米的房。

    想一想都心酸，做父母的哪个不希望自己小孩安居乐业。

    在香港生活实在太惨了。

    陈松知道自己一家的未来幸福生活来自于哪里！

    他不想错过，更不会放弃这一次难得的机遇。

    他咳嗽一下，脸色顿时严肃起来，用郑重语气说道。

    “你们两个一定要保守住秘密，这个商业方案，一点都不能泄露出去，包括家里人都不要说，难免人多嘴杂。”

    “自己损失是小，别坏了周先生的生意，明白吗？”

    两个儿子都郑重的点点头，发誓不会向任何人透露。

    开玩笑，这比开银行还赚钱，只要脑袋没有进水，谁愿意把这个独门生意透露出去？

    “阿爸，要不找个机会，让妈和二弟，三妹来内地算了。”

    陈虎向他老爸提了一个建议。

    陈松有些疑惑地看向他。

    “我怕他们三个管不住嘴，万一泄露一点风声出去，总是不好。”

    陈松想了一下，也答应了。

    香港那套房实在太小了，这么多人堆在一起，总是不舒服。

    在哪不是过日子？

    有舒服的日子不享受，跑到香港受罪啊？

    他决定在鹏城找一个大一点的房子，先让他们住下来。

    “阿爸，要不我们兵分几路？把地盘先占了，烂尾楼毕竟不多啊！”

    陈佳有点耐不住性子了。

    “我看上海，北京那些大城市新建的楼盘都可以买下来，这样资金量大，价钱还可以优惠。”

    “最关键，新房更加好做帐啊！”

    陈松有些欣慰，小儿子终于有一点开窍了。

    “阿爸，我觉得我们要提前准备好弄一个物业公司，这么多小区，也是一笔不菲的收入。”

    大儿子也马上建议到。

    现在这个生意规模，已经不能牵扯到私人身上了，这是家族支柱产业了，必须同心，同力。

    虽然他们只占到了10%，但是他们努力个两、三年后，那个规模想想都能够让人浑身打哆嗦。

    他们俩兄弟肯定是有股份的，至于老二，就看他老爸的意思了。

    ……

    一父二子，就呆在车上，聊了整整两个小时才心满意足地开车离去。

    周洪宇肯定猜不到，自己短短半年不到的时间，就会成为全国最大的包租公。