第109章 不过分的梦、房子（求订阅！） (第2/2页)

钱，买房其实都会是一件很麻烦的事情。

    尽管关秋荷说申城目前的房市非常惨淡，尤其是那些高档小区，一副亏本大甩卖的样子。

    可方年却知道，这将是申城房价真正意义上的触底。

    顶多到五六月会疯涨，不过届时这种高档小区涨幅空间却会很有限，反倒是普通小区，翻了倍的涨。

    当然，要是资金充裕的话，方年也想买关秋荷提过的滨江花园。

    虽然没什么投资价值，但江景豪宅，住起来还是舒服的……

    …………

    …………

    饭后，方年先等来了一条银行入账信息。

    到账特许转让费用：459023.91元。

    方年：“！！！”

    他赶忙切换QQ，果然有冬瓜发过来的消息。

    “小破碗，11月15号上了推荐之后，后续截止到11月底的收入，在分成后已经转到了你的账户上。”

    “听说效果还不错，不过后续的收益可能不会太高。”

    时间是十几分钟前。

    方年连忙回了消息：“怎么会这么多？这种推荐也太恐怖了吧！”

    接着开个玩笑：“冬瓜哥，还有没有，能不能给我再黑幕几次。”

    一次推荐，加上半个月的收益，居然是起点当月稿费的三倍左右。

    而且分成比例可能还不一样。

    着实恐怖。

    冬瓜很快回了消息过来：“叫哥也没用，我估计你这本书顶多顶多可能再有一次机会。”

    “我听说一开始设定了期望值，总之如果没达到预期，这种尝试都会暂缓。”

    “听尖峰大说，是略超出预期的样子。”

    方年：“这种捡钱的感觉太好了。”

    冬瓜：“。。。。”

    “其实我不知道你这部分的费用有多少。”

    方年：“没事，我可以告诉你的，45万多点。”

    冬瓜发了两个字：“再见。”

    方年有点愉悦，接着跟关秋荷分享了这个好消息：“……这种意外捡钱的感觉真不错。”

    关秋荷愣了片刻，没好气道：“我知道你是故意的。”

    “有才华了不起！”

    “……”

    方年很一本正经的回答：“有才华当然了不起，这东西是抢不走偷不去的。”

    “……”

    关秋荷干脆不搭理这茬，直接道：“这里离滨江花园也就两三公里的样子，要不过去看一眼。”

    ……滨江花园同样位于黄浦江边上。

    也属于陆家嘴金融区。

    距离汤臣一品直线距离不过两公里。

    其中5号楼是去年八九月份新推出的楼王。

    方年跟着关秋荷走进售楼中心，工作人员礼貌的接待了她们。

    房市惨淡期，再好的房子都不好卖。

    从沙盘上看了看，最终方年挑选了传说中的世茂5号中的一个楼层。

    “女士、先生，你们看，从这里我们就可以看到，视线一望无际……”

    “我们这几栋楼沿江弧形排列，前后错落布置，视线互不遮挡，户户都可以前观江景，后拥园景。”

    “……”

    售楼中心的接待女士显然背熟了这套说辞，说得很顺畅。

    说完房子的优势后，问。

    “女士、先生，你们还有什么需要了解的吗？”

    “……”

    方年站在阳台上，看着不远处的黄浦江。

    有那么一种居高临下的感觉。

    他对这套房子的观感不错。

    最终方年只问了个关键的问题。

    “多少钱？”

    不管是买什么，最关键最本质的问题便是价格。

    接待小姐道：“先生，您看的这个户型建筑面积是183平，总价570万，绝对是史上最低价，您知道的，我们这栋楼开盘价都要7万5。”

    “买到就是赚到，错过绝对会后悔。”

    方年很认同接待小姐的话，只是嘴上却只说：“哦。”

    确实买到就是赚到。

    算下来不到3万2每平。

    方年也很想买，但这个价格，把他掏空都买不起。

    最后只好灰溜溜的走了。

    接待小姐还是一脸笑容的道：“先生您可以再多考虑考虑，欢迎您下次再来。”

    方年应付的点头：“下次一定。”

    出了售楼中心，方年面带调侃望向关秋荷。

    “荷姐你还满意吗？”

    关秋荷摆摆手，道：“我没有要看你笑话的意思，其实我很想你买下来。”

    “我也很想买，申城的房价今年肯定会回暖的。”方年道：“但不管用什么方式买了这套房，压力会非常大。”

    关秋荷点点头表示了然，然后打了个几个电话，接着上出租车去杨浦。

    最后带着方年买了套大户型现房。

    小区绿化和空气都不错。

    建面145平，布局合理，四室两厅，满足方年的所有需求。

    价格不到1万1每平。

    这跟小区地处较偏僻的地方以及没有学区等因素有关。

    加上各种乱七八糟的费用，最终方年花了162万8千，当天就拿到了房本。

    这种价格，让方年体验到了申城房价的触底层次。

    在买房的过程中还听说了部分二手房成交价低于一万，有90多平挂90万成交的例子，而且还是地段好的小区。

    就方年看来，可能用不了多久，整个申城的房价就会疯涨。

    向均价两万元时代大步前进。

    高档公寓的成交价也逐渐会回归正常水平……

    ：09年时地铁2号线只开通到淞江路。

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